¿Qué es una modificación de préstamo?

¿Qué es una modificación de préstamo?

Una modificación de préstamo hipotecario es un cambio a los términos de su préstamo. La modificación es un tipo de mitigación de pérdidas. La modificación puede reducir el monto de su pago mensual a una cantidad que usted sí pueda pagar.

¿Cómo hacer una modificacion de hipoteca?

Cómo calificar para el programa de modificación de hipoteca

1. El deudor debe estar en una bancarrota.
2. El deudor debe tener un ingreso regular, pero un cambio en las circunstancias financieras puede haberles dificultado mantener los pagos de la hipoteca a tiempo.

¿Cuáles son las desventajas de refinanciar?

Cuáles son sus desventajas El refinanciamiento puede generar costos o comisiones, debes revisarlo antes con tu institución financiera. Si el refinanciamiento es sobre tu crédito hipotecario, podrías aumentar por mucho más tiempo el pago de la hipoteca y tal vez no acabarías de pagarla antes de que te retires.

¿Cuándo conviene refinanciar una deuda?

Un buen momento para considerar el refinanciamiento de deuda es cuando las tasas de interés bajan. Siendo así puedes reducir tus cuotas mensuales o disminuir el plazo del crédito, manteniendo pagos similares a los del crédito original.

¿Qué pasa si no pago la hipoteca dos meses?

Cuando dejas de pagar la hipoteca, el banco puede promover una ejecución y quedarse con tu casa. Generalmente, lo siguiente que ocurre es que se inicia un desahucio, con lo que te quitarán la vivienda… pero conservarás la deuda. Actualmente existen dos vías para cancelar tus deudas tras una ejecución hipotecaria.

¿Cuándo puedo solicitar una quita?

Cuando ya no existen alternativas para el pago de una deuda, hay un atraso de meses o se han acumulado varios intereses, los deudores tiene la opción de solicitar una quita para liquidar su deuda pero esto tiene un impacto directo en el buró de crédito.

¿Cómo se negocia una quita?

Una quita es un descuento que se aplica de forma directo sobre el saldo adeudado que tengas. Por ejemplo, en el caso que debas $50.000 pesos, puedes negociar una quita del 80%, lo que significa que podrías liquidar la deuda con solo $10.000 pesos.

¿Qué es un préstamo con pago global?

La mayoría de los préstamos con un pago global, exigen un solo pago grande que sirve para pagar la totalidad de su saldo restante al final del préstamo. Si está pensando en solicitar un préstamo con pago global, usted necesita pensar cómo haría el pago global en la fecha de vencimiento.

¿Qué es la modificación del préstamo?

La modificación del préstamo perjudica menos su calificación de crédito (se abre en una ventana nueva) que una ejecución hipotecaria (se abre en una ventana nueva). Usted puede permanecer en su casa y evitar la ejecución hipotecaria. ¿Cómo funciona? Toggle Expand/Collapse

¿Cuál es la diferencia entre una modificación del préstamo y una ejecución hipotecaria?

La modificación del préstamo perjudica menos su calificación de crédito (se abre en una ventana nueva) que una ejecución hipotecaria (se abre en una ventana nueva). Usted puede permanecer en su casa y evitar la ejecución hipotecaria. ¿Cómo funciona?

¿Qué hace un administrador de préstamo?

Por lo general, el administrador de préstamo procesa los pagos de su préstamo, lleva un registro del capital y los intereses que usted paga, y administra su cuenta de depósito en garantía, si tal fuera el caso. También puede responder a sus preguntas.